燕郊高新區(qū)蓬勃發(fā)展的科創(chuàng)園系列報道（四）天山國際創(chuàng)業(yè)基地

天山國際創(chuàng)業(yè)基地坐落于環(huán)渤海經濟圈重心、京津冀區(qū)域的橋頭堡——燕郊高新區(qū)，占據北京市的東大門，距北京國貿25公里，距首都機場18公里，距天津港120公里；現有多條進京路線，北側有京平、京秦高速、南側有京通快速、通燕高速、102國道等多條國家級高速通道，交通便捷，四通八達。園區(qū)整體占地388.62畝，規(guī)劃建筑面積26萬平方米，總投資8.7億，天山國際創(chuàng)業(yè)基地位于燕郊高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū)科技與現代制造業(yè)規(guī)劃區(qū)域的核心地帶，項目東臨燕京理工學院，北鄰首爾甜城一期住宅，西鄰首爾商業(yè)風情街；南臨雙語小學。

標準廠房是天山自主工業(yè)體系模塊之一，先期投資建設了六期國際標準廠房，由香港著名建筑設計大師何顯毅先生設計，單體建筑面積從1000平米到3000平米，一期至四期廠房為磚混輕鋼結構，雙玻采光窗及頂棚陽光板設計，使整個空間寬敞明亮，節(jié)約能源的同時也大大減少了企業(yè)投資成本。車間內，洗浴、衛(wèi)生間采用雙向配置，整個廠房加隔斷層即可同時滿足2家企業(yè)的需要。六期廠房結合燕郊高新區(qū)土地開發(fā)要求及工業(yè)園發(fā)展趨勢，設計為雙層框架廠房，增強了廠房的復合使用功能，更加符合當前市場需求。定向開發(fā)是天山國際創(chuàng)業(yè)基地采用OEM定制廠房流程，根據不同企業(yè)的生產工藝、人員配置、物流狀況等條件為企業(yè)量身打造的生產研發(fā)基地。依地塊可劃分為5——30畝等不同空間，滿足各種規(guī)模的企業(yè)建設自己夢想的企業(yè)莊園。天山國際創(chuàng)業(yè)基地已建設完畢的有標準廠房、定向開發(fā)區(qū)和園區(qū)配套分三部分：

1、標準廠房區(qū)，占地面積200余畝，已建成國際化標準廠房30棟，入住企業(yè)40家，建筑面積78000多平方米，標準廠房采用與國際潮流同步的環(huán)保節(jié)能型建筑風格，外觀唯美獨特，內涵豐富，是中小企業(yè)生產經營的獨立莊園。

2、定向開發(fā)區(qū)，占地面積76畝，定向開發(fā)廠房7棟，入住企業(yè)7家，建筑面積33000多平方米；此區(qū)域開發(fā)模式靈活多樣，按照國際通用的OEM定制原則著重考慮入住企業(yè)的個性化要求，根據企業(yè)提出的工藝及建設要求，進行設計、規(guī)劃、建設，充分滿足企業(yè)不同的生產需求。

3、孵化器和宿舍配套區(qū)，已建成3棟，建設28000平方米，為園區(qū)職工提供便利的住宿和生活。

目前園區(qū)內道路已經形成路路順、門門通的三橫三縱格局，配套完善。整個園區(qū)按照功能的不同，劃分為標準廠房區(qū)、定向開發(fā)區(qū)、綜合服務區(qū)和總部經濟區(qū)。

截止到目前，天山國際創(chuàng)業(yè)基地已簽約企業(yè)50余家。代表企業(yè)有世界五百強企業(yè)美國洛克菲勒財團的全資子公司西屋軌道制動有限公司、奧運會指定燈具供應商北京萊斯達電子有限公司、山西亞寶藥業(yè)子公司三河市比格潤環(huán)保材料有限公司、國內骨骼材料領軍企業(yè)三河市富樂科技有限公司、通信網絡軒慧科技等。園區(qū)實現年產值5億余元，每年創(chuàng)造稅收上億元，增加就業(yè)崗位5000余個。

依據環(huán)北京經濟圈經濟發(fā)展趨勢，總結多年工業(yè)地產開發(fā)經驗和燕郊產業(yè)地產市場需求情況，隆重推出天山國際創(chuàng)業(yè)基地升級產品，暨"天山智谷"產品，占地72畝，規(guī)劃面積16.45萬平方米，13棟5層框架結構廠房和1棟孵化器組成。

總體規(guī)劃方向是集高科技產品和智能制造的研發(fā)、展示、企業(yè)孵化、專業(yè)人才培訓、商務服務為一體的多功能復合型工業(yè)園區(qū)；從培育"智力階層"，發(fā)展"智能制造"，匯聚"智向資本"，最終實現打造"天山智慧硅谷"的目標。招商對象為智能制造、軟件開發(fā)、生物制藥、精密儀器、電子產品和文化產業(yè)等。

天山智谷全部招商完畢，整個園區(qū)可容納70余家生產型企業(yè)在此共同發(fā)展，實現年產值5億元人民幣，稅收5000萬余元，提供就業(yè)崗位2000余個。作為新型工業(yè)園區(qū)建設的開拓者，天山智谷站在世界智能產業(yè)工廠的高度，以人性化管理，國際化標準，專業(yè)化服務，集群化產業(yè)優(yōu)勢，為企業(yè)傾力打造屬于自己的企業(yè)莊園！

燕郊高新區(qū)雙創(chuàng)產業(yè)聯盟集聚區(qū)域各類科技服務機構，融合科技服務平臺專業(yè)資源優(yōu)勢、產業(yè)園區(qū)空間資源優(yōu)勢、科研院所科技資源優(yōu)勢、高等院校人才資源優(yōu)勢，是加快區(qū)域科技創(chuàng)新、加速科技資源集中融合、開展創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的良好平臺；是增強區(qū)域產品創(chuàng)新和技術創(chuàng)新能力、促進區(qū)域科技成果轉化和產業(yè)轉型升級的重要保障；是加速形成大中小企業(yè)融通發(fā)展、產學研協同創(chuàng)新、“研發(fā)—制造—服務”一體化的良好創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生態(tài)重要引擎。